Новости

В Госдуме призвали сделать интересы жильцов приоритетом в сфере ЖКХ Красноярск

25 апреля, вторник

По словам одного из инициаторов слушаний, почетного работника ЖКХ России Анатолия Кочегарова, система регулирования отрасли практически зашла в тупик. На федеральном уровне принято 350 законов и подзаконных актов, экономические последствия реализации которых не просчитаны, предварительная проработка проектов не проводилась.

В результате на сегодняшний день в сфере ЖКХ отсутствуют четкие и понятные «правила игры», а у ЖСК, ТСЖ и управляющих компаний нет понимания, в какой системе координат они работают.

В такой ситуации страдают не только хозяйствующие субъекты, но и жители многоквартирных домов: и раньше жильцы не знали, за что они платят, и теперь не понимают, за что с них собирают деньги.

Между тем задолженность по обязательным платежам за жилищные услуги достигла угрожающих размеров: на конец 2016 года она составила 245 млрд рублей. Неэффективное регулирование привело к тому, что средства граждан, которые они платят за содержание и ремонт своего дома, уходят на компенсацию убытков коммунальных предприятий и в надзорные органы в виде административных штрафов.

Привлечение управляющих организаций к административной ответственности (250-300 тыс. рублей за любую неисправность в жилом доме) приводит к тому, что УК оказывается не в состоянии надлежащим образом выполнять свои обязательства перед жильцами. В итоге более половины управляющих организаций в стране имеют объем задолженности, равный годовой сумме взносов на текущий ремонт. В то же время отсутствие механизмов компенсации убытков хозяйствующих субъектов ведет к дальнейшему роста количества ветхого жилья.

Говоря о проблемах ЖКХ, депутат Госдумы Сергей Натаров подчеркнул:

«Пора пересмотреть подходы к формированию жилищного законодательства, а не заниматься латанием дыр. Необходимо остановить метания и эксперименты в жилищной сфере, сформировать системные сбалансированные отношения между всеми участниками процесса. Слишком много обязанностей легло на плечи жителей в вопросах их участия в управлении многоквартирными домами. Жители — не инженеры, не бухгалтеры, не слесари и не сантехники, они не обязаны иметь специальных познаний во всех этих вопросах. Государство должно помогать в формировании заказа на жилищно-коммунальные услуги, в приемке работ и услуг. Защита прав потребителей должна стоять на первом месте».

Материалы по теме Капремонт крыши обернулся для жильцов ущербом на 1,3 млн рублей

Итогом слушаний стали рекомендации, которые направят в Минстрой и правительство России. Участники дискуссии единодушно поддержали заявление о необходимости строго следовать принципу сбалансированности и исполнимости нормативно-правовых актов. Органам исполнительной власти предложено проанализировать практику применения действующих законодательных актов в сфере ЖКХ и подготовить изменения с учетом мнения экспертов. Целью этой работы должно стать создание прочной основы для развития системы профессионального управления жилищным фондом страны.

Натаров Сергей ВасильевичДепутат Государственной Думы РФ VII созыва от Красноярского края (ЛДПР)