Новости

Один из старейших долгостроев Красноярска будет завершён Красноярск

11 июля, четверг «А разговоров-то было!..»

Напомним, этот дом считается одним из самых старых долгостроев Красноярска. Его начали возводить в 2007 году, но компания обанкротилась, оставив после себя обманутых дольщиков. В 2012 году обязательства по достройке дома взял другой застройщик, собрал с людей дополнительные деньги и тоже обанкротился. В 2020 году федеральный Фонд развития территорий выплатил дольщикам компенсации и получил право распоряжаться недостроенным объектом.

Сейчас достройка 17-ти этажного дома оценивается в 676,4 миллиона рублей. За работу взялось ООО «СЗ «Енисей-25». Но чтобы завершить строительство, необходимо было изменить проектную документацию: согласовать увеличение коэффициента интенсивности жилой застройки и отсутствие отступа от красной линии до стороны здания, где расположены подъезды.

Материалы по теме Мэрия отклонила скандальный проект глобального КРТ в Красноярске

«В 2007 году, когда было получено разрешение на строительство, коэффициент интенсивности жилой застройки отсутствовал. Сейчас для всего города он составляет 1,3, а для территорий, где реализуется механизм КРТ — 1,9. Для дома на Грунтовой он составлял существенно больше, застройщик снизил показатель, исключив из проекта второй отдельно стоящий дом. Но он остался выше нормативного — 1,96. Поэтому была необходима процедура публичных слушаний, — объяснили в департаменте градостроительства. — Еще нужно было согласовать отсутствие отступа от красной линии при строительстве крыльца к подъездам с северо-восточной стороны. В слушаниях приняли участие 8 человек. Одно из предложений было — построить на месте второго дома парковку или сделать зеленую зону. Комиссия приняла положительное решение. Такие изменения в проекте позволят достроить 17-этажный корпус дома по адресу улица Грунтовая, 28а».

Сейчас готова «коробка», осталось «закрыть» контур, провести отделочные работы и подключить дом к сетям. После окончания работ квартиры выставят на продажу.