Новости

«Социальные обязательства определят индивидуально»: В Красноярске доработали и утвердили закон о КРТ Красноярск

17 сентября, вторник Снос аварийных домов и обустройство парков

«Принятая на сессии корректировка Правил землепользования и застройки дает возможность инвесторам по своей инициативе заключать с городом договоры о комплексном развитии территорий. Застройщик может осваивать только ту площадку, которая находится у него в собственности: строить там жилье и социальные объекты или по дополнительному соглашению выполнять другие социальные обязательства. На соседние дома и объекты, если они не находятся в аварийном состоянии и не являются собственностью инвестора, данный механизм не распространяется», — объяснил и.о. заместителя главы города - руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.

Председатель комиссии по горхозяйству Андрей Козиков отметил, что реализация проектов по КРТ позволит привлечь частных инвесторов, чтобы те помогли расселить жителей частных домов и повысить комфортность городской среды. 

«Многие вновь возводимые жилые массивы сталкиваются с недостатком социальных учреждений, таких как школы и детские сады. Через механизм КРТ инвесторы смогут вносить свой вклад в решение этих проблем», — поделился Андрей Козиков, заместитель председателя городского Совета, председатель комиссии по городскому хозяйству.

Депутат Горсовета Артем Речицкий отметил, что при правильной реализации механизм КРТ имеет благие цели и призван обновить старые городские территории, которые зачастую дымят и даже не всегда имеют канализацию.

«На практике, безусловно, должны быть защищены права собственности горожан. И принятые изменения как раз касаются КРТ по инициативе правообладателя, так, инвестор сможет обновлять ту площадку, которая находится у него в собственности. Уверен, красноярцы согласятся, что в XXI веке в центре города не должно быть дымящих деревень, где у людей нет канализации. Именно эту задачу, и задачу строительства школ, спортплощадок, поликлиник и детских садов можно решать посредствам КРТ», — прокомментировал поправки Речицкий. 

В сессии поучаствовал глава города Владислав Логинов. По его словам, для каждой площадки КРТ социальные обязательства определят индивидуально. Учитывать при этом будут следующие параметры: финансово-экономические показатели проекта и потребности микрорайона, где предполагается строительство.

Например, в рамках КРТ на Свободном появится детский сад на 270 мест. Его построят по концессионному соглашению. Как только детский сад будет готов, инвестор передаст его городу. 

Отметим, в Красноярске сейчас реализуется 8 договоров о КРТ. По ним построят  две школы на 1280 мест в Николаевке и на Шахтеров, 9 детсадов, два спортобъекта, сквер, 3 культурно-досуговых центра во встроенных помещениях. Также Красноярск получит 20 квартир для детей-сирот, а жители 9  аварийных многоквартирных бараков переедут в новое жилье. Кроме того, частные инвесторы построят новые проезды, парковки, сети и благоустроят прилегающие пространства.